Dự án nhà phố shophouse 88 Central Long Biên, Hà Nội

Dự án nhà phố shophouse 88 Central tọa lại tại quận Long Biên, Hà Nội, thuộc khu đô thị Hà Nội Garden City, Phường Thạch Bàn. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Berjaya-Handico12.

Quy mô của Shophouse 88 Central là 13.382 m2, phân thành 86 lô nhà phố thương mại. Mỗi nhà phố được xây dựng gồm 5 tầng và 1 tum. Chủ đầu tư hướng đến xây dựng dự án trở thành trung tâm thương mại, kinh doanh sầm uất, bậc nhất quận Long Biên. Từ đó, góp phần mang đến cho cư dân khu vực Thạch Bàn cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và thúc đẩy BĐS phía Đông Hà Nội phát triển.

TỔNG QUAN DỰ ÁN 88 CENTRAL

• Tên phân khu: 88 Central
• Chủ đầu tư: CĐT Berjaya – Handico 12
• Vị trí: Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
• Thiết kế: DP ARCHITECTS SDN BHD
• Diện tích đất : 13 382 m2
• Diện tích xây dựng : 10 027 m2
• Diện tích căn : 108 – 234 m2.
• Số lượng căn 86 lô
• Số tầng : 5 tầng 1 tum.
• Pháp lý : Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN 88 CENTRAL

88 Central thuộc khu đô thị Hanoi Garden City với vị trí đắc địa khi nằm trên quốc lộ 1A. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh chóng trung tâm Hà Nội với những tỉnh thành lân cận là Hưng Yên, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng. Từ dự án, kết nối tới cầu Chương Dương, cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy nhanh chóng, dễ dàng. Với vị trí thuận lợi cùng giao thông đồng bộ phát triển nên từ dự án tiếp cận các tiện ích ngoại khu xung quanh chỉ trong thời gian ngắn, đó là:

• Từ dự án đến TTTM Aeon Mall Long Biên khoảng 1,5km.
• Di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 20 phút.
• Thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm thương mại Savico Megamall khoảng 10 phút.
• Khoảng 10 phút để di chuyển từ dự án đến sân Golf Long Biên.

Ngoài ra, ranh giới tiếp giáp vùng của Hanoi Garden City cũng có nhiều lợi thế, đó là:

• Dự án tiếp giáp Thôn Cầu, phường Thạch Bàn, và đường vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với đường quốc lộ số 5 ở phía Bắc, Tây Bắc.
• Dự án tiếp giáp đường quốc lộ số 1 mới ở phía Đông Nam.
• Phía Nam của dự án tiếp giáp hệ thống tưới tiêu cho nông nghiệp của phường Thạch Bàn.

Có thể thấy dự án Shophouse 88 Central có vị trí chiến lược của Hà Nội. Tại đây, kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch của Thủ đô rất thuận tiện, nhanh chóng, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc, học tập cho cư dân.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN 88 CENTRAL

Các căn Shophouse 88 Central hứa hẹn mang đến cho khách hàng một không gian sống đẳng cấp, hiện đại từ khâu thiết kế chuyên nghiệp cho đến khoảng không gian thiên nhiên xanh mát. Cùng với đó, hệ thống sinh vật cảnh và môi trường sống trong lành, thoáng đãng sẽ đảm bảo sự thoải mái cho cư dân cũng như mang đến lợi ích cho sức khỏe.

88 Central sở hữu toàn bộ những tiện ích của khu đô thị Hà Nội Garden City với sự đồng bộ và hiện đại. Bao gồm: 

• Tiện ích thể dục thể thao: Gym & yoga, Sân tennis, Phòng tập thể dục.
• Tiện ích vui chơi, giải trí: Phòng trò chơi đa năng, Bể bơi, Phòng billiards, Arden Club & Cabana, Sân chơi trẻ em.
• Tiện ích nghỉ ngơi, thư giãn: Khu công viên, Hồ phun nước, Sảnh chức năng.
• Tiện ích mua sắm, ăn uống: Nhà hàng, Siêu thị, quán cà phê.
• Phòng hội thảo.

MẶT BẰNG DỰ ÁN 88 CENTRAL

Dự án 88 Central là sự kết hợp hoàn hảo giữa shophouse, trung tâm thương mại và nhà ở. Với những lợi thế cả về diện tích, không gian nên các căn shophouse của dự án đều có mặt tiền lớn với đường phía trước là 30m, đảm bảo thuận tiện kinh doanh. Mỗi căn shophouse đều được thiết kế hiện đại, đảm bảo phù hợp để kinh doanh ở khu vực tầng 1 và 2, các tầng còn lại cho không gian sống hiện đại, tiện nghi. 

Shophouse tại dự án được chia thành nhiều loại với những đặc điểm riêng. Cụ thể như sau:

• Shophouse loại 1 bao gồm 62 lô. Shophouse loại 2B gồm 12 lô. Diện tích mỗi lô là 108m2 (18m x 6m), được phép xây dựng với diện tích 81m2 (kích thước 13,5 m x 6m)

​

• Shophouse loại 2A, gồm 4 lô. Mỗi lô có diện tích đất là 153m2 (18m x 8,5m), xây dựng với diện tích 81m2 (13,5m x 6m)

• Shophouse loại 2C, gồm 1 lô, với diện tích là 123m2 (18m x 7m) và diện tích xây dựng là 81m2 ( 13,5m x 6m)

​

• Shophouse loại 3A, gồm 2 lô. Mỗi lô có diện tích 164m2 (18m x 9,9m). Diện tích xây dựng là 108m2 (13,5m x 9m).

• Shophouse loại 3B, gồm 2 lô. Mỗi lô có diện tích là 180m2 (18m x 10m). Diện tích xây dựng là 108m2 (13,5m x 9m)

​

• Shophouse loại 3C, gồm 1 lô, có diện tích 179m2 (18m x 13m). Diện tích xây dựng là 108m2 (13,5m x 9m)

​

• Shophouse loại 3D, gồm 1 lô, diện tích 194m2 (18m x 11,5m). Diện tích xây dựng là 108m2 (13,5m x 9m).

• Shophouse loại 3E, gồm 1 lô, diện tích 234m2 (18m x 13m). Diện tích xây dựng là 108m2 (13,5m x 9m).

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán dự án được chia làm 9 đợt sau khi đặt cọc 200 triệu đồng/1 lô, cụ thể là:

• Đợt 1: Tiến hành ký hợp đồng đặt cọc và thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 2: Tiến hành ký hợp đồng mua bán và thanh toán 20% giá trị căn hộ.
• Đợt 3: Sau 60 ngày tính từ đợt 2, thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 4:  Sau 60 ngày tính từ đợt 3, thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 5: Sau 60 ngày tính từ đợt 4, thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 6: Sau khi có thông báo bàn giao nhà (dự kiến quý 2/2021), thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 7: Sau 30 ngày tính từ đợt 6, thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 8: Dự kiến sau 30 ngày từ đợt 7, thanh toán 10% giá trị căn hộ và 0,5% phí xây dựng dự phòng cơ bản.
• Đợt 9: Sau khi có thông báo làm sổ hồng, thanh toán 5% giá trị căn hộ.

Giá bán shophouse 88 Central đảm bảo cạnh tranh trong khu vực. Tuy nhiên, mỗi lô sẽ có mức giá khác nhau vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, đường,…

Chính sách bán hàng ưu đãi

• Khi mua shophouse 88 Central, khách hàng sẽ được miễn phí quản lý lên tới 5 năm.
• Dự án tặng 2 năm gói quà tặng dịch vụ tiện ích.
• Hỗ trợ học bổng 100 triệu đồng cho Trường Mầm non song ngữ Creative KinderCare và trường mầm non liên cấp Edison 100 triệu.
• Được phép vay trong vòng 20 năm với giá trị căn hộ là từ 70 – 90% và hỗ trợ lãi suất 12 tháng đầu là 0%.
• Tặng 2 người chuyến du lịch 4 ngày 3 đêm với trị giá 40 triệu đồng tại hệ thống khách sạn Berjaya Times Square – Kuala Lumpur – Malaysia.
• Tăng 02 Voucher trị giá 5 triệu đồng khi sử dụng dịch vụ ăn uống tại nhà hàng Arden & Cabana Club.

HÌNH ẢNH DỰ ÁN

Haven Park Residences Ecopark