Sun Group Bắc Ninh – Khu đô thị sinh thái biểu tượng miền Bắc

Sun Group Bắc Ninh là một trong những dự án đô thị sinh thái lớn nhất tại miền Bắc Việt Nam, do Tập đoàn Sun Group – thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản cao cấp phát triển.

Với tổng diện tích 496 ha, dự án được quy hoạch trở thành khu đô thị phức hợp hiện đại, kết hợp giữa không gian sống xanh, hệ tiện ích đẳng cấp và đa dạng loại hình sản phẩm: biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư cao tầng.

Dự án không chỉ hướng đến việc kiến tạo một không gian sống chất lượng cho cư dân, mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, góp phần định hình diện mạo đô thị văn minh, hiện đại cho Bắc Ninh – thủ phủ công nghiệp, văn hóa và công nghệ cao của miền Bắc.

Tổng quan dự án Sun Group Bắc Ninh

• Chủ đầu tư: Sun Group

• Vị trí: Thành phố Từ Sơn & huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh

• Quy mô: 496 ha

  • Phân khu Tiên Du: 296,21 ha – ~26.903 cư dân

  • Phân khu Từ Sơn: 191,67 ha – ~7.637 cư dân

• Mật độ xây dựng: ~30%

• Loại hình sản phẩm:

  • Căn hộ chung cư (Studio – 3PN, Penthouse)

  • Liền kề / Townhouse

  • Shophouse

  • Biệt thự đơn lập & song lập

• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

• Quản lý vận hành: Sun Property Management – tiêu chuẩn 5 sao

Vị trí chiến lược

Dự án tọa lạc tại hai khu vực trọng điểm: Từ Sơn và Tiên Du – những đô thị cửa ngõ phía Nam Bắc Ninh, liền kề Hà Nội.

• 10 phút đến trung tâm TP. Bắc Ninh

• 20–30 phút đến thủ đô Hà Nội qua QL1A, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang

• Liền kề KCN Yên Phong, Quế Võ – trung tâm FDI lớn nhất miền Bắc

• Gần các tuyến vành đai 3.5 – 4, hệ thống logistics và ICD Từ Sơn

Với hạ tầng đồng bộ và kết nối vùng thuận lợi, Sun Group Bắc Ninh không chỉ mang lại giá trị an cư mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Quy hoạch & tiện ích

Sun Group Bắc Ninh được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái kiểu mẫu, dành tới 65% diện tích cho cây xanh, hồ nước và cảnh quan.

Hệ thống tiện ích đồng bộ:

• Công viên cây xanh, hồ cảnh quan

• Trường học quốc tế, bệnh viện đạt chuẩn cao

• Khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại

• Quảng trường, phố đi bộ, khu vui chơi giải trí

• Dịch vụ quản lý & vận hành 5 sao

Loại hình sản phẩm

 Liền kề / Townhouse

• Mặt tiền: 5 – 8 m

• Diện tích: 60 – 160 m²

• Kết cấu: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm

• Thiết kế phong cách Indochine, có sân vườn trước – sau

Shophouse

• Diện tích: 100 – 180 m²

• Mặt tiền: từ 8 m

• Kết cấu: 4,5 tầng + 1 hầm

• Tối ưu cho kinh doanh, tích hợp không gian ở & thương mại

Biệt thự đơn lập

• Diện tích: 175 – 200 m²

• Mặt tiền: ~10 m

• Kết cấu: 3 tầng + 1 tum + 1 hầm

• Kiến trúc hiện đại, không gian xanh riêng biệt

 Biệt thự song lập

• Diện tích: 150 – 312 m²

• Mặt tiền: 8 – 10 m

• Kết cấu: 3 tầng + 1 hầm

• Sân vườn bao quanh, không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên

Căn hộ chung cư

• Loại hình: Studio – 3PN, Duplex, Penthouse

• Diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng

• Tầm nhìn thoáng rộng, tiện ích khép kín

Cơ hội đầu tư

Sun Group Bắc Ninh mở ra thị trường bất động sản cao cấp mới tại Bắc Ninh – nơi tập trung lượng lớn chuyên gia FDI và giới trí thức.

• Giá trị tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng & quy hoạch bài bản

• Nguồn khách thuê ổn định từ các chuyên gia nước ngoài

• Đa dạng sản phẩm: vừa an cư, vừa đầu tư kinh doanh

• Sinh lời kép: cho thuê + gia tăng giá trị bất động sản

Với quy mô 496 ha, vị trí chiến lược tại Từ Sơn & Tiên Du, cùng hệ sinh thái tiện ích – cảnh quan vượt trội, Sun Group Bắc Ninh được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị sinh thái kiểu mẫu tại miền Bắc.

Không chỉ là nơi an cư đẳng cấp, dự án còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư chiến lược, đồng hành cùng sự phát triển bền vững của Bắc Ninh trong tương lai.